Ваш надежный партнер
при выборе недвижимости
в Киевской области

Свяжитесь с нами:

067 770 05 05

г. Ирпень, ул. Грибоедова 2, офис 28

garant_expert@ukr.net

Мы в социальных сетях:

HOT

Квартиры

Дома

Дуплексы

Таунхаусы

Земля

Коммерческая
недвижимость

Необычный КОТТЕДЖ в Лесном Ирпене!
г. Ирпень
Телефон: 067 770 05 05
Цена за объект: 399 000 $
Фотографии
Планировка
Площадь дома: 195
Готовность: С чистовой отделкой
Площадь участка: 18 соток

Код объявления: 2999

Дом разработан и построен по индивидуальному проекту.
Уникальное архитектурное решение, придаёт дому эксклюзивность.
Необычная воздушная терраса, два балкона, высокие потолки и просторные помещения.

Дом расположен в престижной, лесной части города.
По соседству приличные соседи.
Тихая, асфальтированная улица с освещением.

Продуманная функциональная планировка:
1 этаж – прихожая, гостевая комната, кладовая, котельная, санузел (туалет/душ), просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу;
2 этаж – детская, санузел (туалет/ванная), две комнаты, каждая с выходом на балкон.
К дому примыкает помещение вольного назначения (баня, мастерская, хозяйственное).

Дом строили не на продажу!!!
Качество строительства на высочайшем уровне:
 фундамент – блоки ФБС лента, гидроизолирован, утеплён;
 стены – красный кирпич 2NF (кладка в 1,5 кирпича);
 наружное утепление – 100мм базальтовая плита;
 фасад комбинированный – декоративная штукатурка и клинкерная плитка;
 перекрытия – монолитная плита;
 окна – Rehau EVRO-70 с мультифункциональным стеклопакетом (40мм) с энергосберегающими 2-х камерными стеклопакетами, с очень качественной фурнитурой «Siegenia» (Германия);
 крыша – натуральная керамическая черепица «Tejas Borja FLAT 10 TECH Grafite», утеплена 200мм минваты;
 на второй этаж установлена удобная ж/б лестница;
 входные двери – бронированные с качественной фурнитурой (двери заказаны, ждём доставку).

Внутреннее состояние:
 межкомнатные перегородки;
 ввод всех коммуникаций, без разводки;
 цементно-песчаная штукатурка;
 в гостиной сделана шахта под камин;
 двухконтурный электрический котёл.

Участок 18 соток, прямоугольной формы.
С фасада установлен кирпичный забор с кованным наполнением, калитка и раздвижные ворота с автоматикой.
Установлен капитальный навес на 2 машины.
Плиткой ФЭМ выложена площадка для машин, зона барбекю и дорожки.
На участке растут вековые дубы, сделано озеленение и система автоматического полива.

Коммуникации:
 вода – две скважины;
 канализация – септик (14 куб.м.);
 электричество – 3 фазы 18 кВт;
 газ – по улице, есть возможность подключить.